西安**气的防水堵漏公司

西安**气的防水堵漏公司

一、工程概况

1.1、工程概况

   经我公司技术人员现场详细勘察，商场**板原混凝土有多处不规则裂缝渗漏水，以及伸缩缝、结构连接处渗漏水均比较严重，已经维修过多次，其不合理的防水堵漏材料及施工工艺，不规范的施工操作，始终无法取得好的堵漏效果，已经严重影响到了商户的正常营运及结构安全，渗漏情况非常严重。

1.2、现状

渗漏时间长，施工环境不好，**板空间杂乱，部分区域能见度差，渗漏**板已经多次被注浆，发泡胶等物质充斥缝隙，清理难度很大。

二、编制原则：

商场**板渗漏水病害治理方案将结合研究实际情况，基于“高效适用，经济合理”的原则进行方案设计。通过方案实施拟达到以下预期目标：

1、商场渗漏水病害标本兼治，防治病害再次发生，有效降低后期养护费用；

2、整治方案合理可行，遵循“精工实料、注重细部、质量**、系统管理”原则施工，实施过程环节质量可控；

3、病害整治方案实施成本适中。

三、维修治理方案

3.1、商城**板结构缝防渗水治理：

1）清理维修区域所有垃圾和杂物；

2）沿渗漏裂缝开槽（开槽深度及宽度根据现场情况），清理槽内杂物，用打磨机沿裂缝开槽处清理基面，再用空压吹风机将表面吹干净。

3）抗渗1号配合使用潮湿型特种环氧修补砂浆填充裂缝，达到修复裂缝，快速止水效果。

4）沿裂缝周边预埋注浆管，间隔50cm-100cm，根据材料特性以及结构渗漏情况合理布局针孔位置，由深至浅采用层间注浆法配合灌注高渗透改性环氧树脂加固灌浆材料及聚氨酯灌浆材料。

5）灌浆完毕后，确认树脂固化即可去掉外露的灌浆嘴，清除外溢的注浆材料，配合使用改性硅酮密封胶进行密封处理。

6）采用高弹性、**耐低温、高粘接力潮湿型改性环氧密封胶进行二次密封找平。

7）清理现场，清扫施工区域，确认施工区域干净整洁。

3.2.商城**板不规则裂缝防渗水处理

1) 清理：用钢丝刷清理表面，清理原注浆针头及发泡物，用电动打磨机将**板基面打磨清理干净（裂缝周边3-8平方米），并用吹风机将基面上粉尘清理干净；再用空压机将表面吹干净，检查、分析裂缝的情况，确定钻孔的位置、间距和深度。

2) 钻孔：使用大功率冲击电锤等钻孔工具沿裂缝两侧交叉进行钻孔，孔距在25～30cm，钻头直径为10～14mm，钻孔角度宜≤45°，钻孔深度≤结构厚度的2/3。钻孔必须穿过裂缝，但不得将结构打穿，钻孔与裂缝的间距应≤1/2结构厚度。

3) 洗缝：用空压机向灌浆嘴内吹风，将缝内细小粉尘吹洗干净。

4) 埋嘴：在钻好的孔内安装灌浆嘴(又称之为止水针头，有回止阀的结构)，并用**内六角扳手拧紧，使针头后的膨胀螺栓胀开，封闭裂缝表面，但保留观测孔和泄压出气孔。

5) 灌浆：使用高压灌浆机向灌浆孔(嘴)内灌注环氧树脂浆料，从一侧向另一侧逐步灌注，当相邻孔或裂缝表面观测孔开始出浆后，保持压力10～30s，观测缝中出浆情况，再适当进行补灌。要反复多次补充灌浆，直到灌浆的压力变化比较平缓后才停止灌浆。

6) 拆嘴：灌浆完毕，确认环氧树脂完全固化即可去掉外露的灌浆嘴。清理干净溢漏出的已固化的灌浆液。

7) 缝槽处理：沿缝开V型槽，清理后保持干燥干净，涂刷**底漆，以能盖住基层为准，待底漆干燥后，再填塞改性硅酮胶、高弹性的聚氨酯密封胶或橡胶类密封胶（根据施工现场情况），用砂磨机清理裂缝两侧的表面，涂刷丙烯酸树脂弹性涂料，可做到基本恢复原表面色泽。

工程渗漏水治理是一项充满许多不确定因素的工程，如行医、如修车，需要一系列的检查、诊断、试探性治理的反复过程；即，由初勘预案 → 实勘修正→实施方案→效果验证→方案调整→效果验证→方案调整→ 达到预期效果。故本方案并非较终的实施方案，依据本方案制定的预算工程量也并非为工程治理的较终结算工程量，都要随着工程治理过程的情况变化而变动，特此说明。

四、主要材料介绍

4.1.伸缩缝**密封胶

伸缩缝**密封胶是一种高性能，低模量、位移能力为±50%的单组份聚氨酯建筑密封胶，具备抗高压、耐腐蚀、耐较寒气候的优异性能，主要针对于大的变形缝、施工缝、沉降缝堵漏。

【性能特点】

1）弹性材料、活动量高；

2）与各种基层具优良的粘接性、防窜透能力强；

3）可长期浸于水中；

4）耐候性较佳，抗紫外线性能力强

5）无毒环保

4.2. 环氧树脂加固材料

环氧树脂加固材料，是一种以环氧树脂、特殊固化剂以及助剂等材料配制而成的双组份灌浆材料。由A、B两个组分构成，混合固化形成坚硬高分子聚合物，不含溶剂，不含有害物质，对环境友好，是一种理想的混凝土裂缝修补材料。

产品性能符合JC/T 264-2010《混凝土裂缝修复灌浆树脂》。

【性能特点】

1）浆液粘度低、可灌性好；

2）固化物强度高、韧性好、收缩率低，可用于修复严重破损的砼裂缝；

3）与基材粘接强度高，经灌浆处理后的裂缝不易重新开裂与渗漏；

4）不含溶剂，安全环保；

5）耐化学品性能好，耐大多数**溶剂、酸、碱、盐以及**微生物侵蚀。

4.3丙烯酸盐灌浆材料

丙烯酸盐灌浆材料,是一种以丙烯酸盐为主剂的灌浆材料.粘度几乎和水一样低,可以灌入高粘度灌浆材料不易灌入的细微裂缝,凝固后形成一种具有较高强度、遇水可膨胀、不透水的橡胶状凝胶体，适用于帷幕灌浆、砖砌工程灌浆、灌浆软管灌浆等工程。

产品性能符合JC/T 2037-2010《丙烯酸盐灌浆材料》。

【性能特点】

1）浆液粘度低、渗透性好，可注入细微裂缝；

2）固化体不透水，防渗性能优异；

3）固化体抗挤出能力强，可承受高水压；

4）固化体在水中具有一定的膨胀能力，防渗止水效果好；

5）耐化学品性能好，耐大多数**溶剂、酸、碱、盐以及**微生物侵蚀；

6）遇水发泡膨胀快，膨胀倍数大，自由发泡时，一般可达到20倍以上；

7）对环境友好，对水质无影响，适用于饮用水工程；

4.4变形缝、结构裂缝、断裂缝**密封胶

变形缝、结构裂缝、断裂缝**密封胶采用多种进口高分子聚合物，添加剂，增塑剂等经过特殊工艺配置而成，是一种深黑色，无溶剂无味，环保，对人体无害的无规则外形的胶状物，具备阻燃效果。

【性能特点】

1）柔性材料，不固化

2)在潮湿环境下粘结力较强

3)能承受高低频震动对缝隙的破坏

4)稳定持久、防渗防漏

4.5柔性潮湿型改性环氧灌浆材料

【产品特点】

该材料渗透力较强、固化速度较快，能在0℃以上固化，可在潮湿或带水环境条件下施工，也可在无水条件下施工，具有较好的综合力学强度，胶体伸长率可达到15%-18%，可抵抗一定程度的蠕变和振动；

【适用范围】

适用于地铁隧道、桥梁等应力较大的裂缝灌注、快速修复，也可做新旧混凝土修复时的界面剂和粘接剂。

4.6 改性硅酮密封胶

【特点】

优异的耐候性、耐热性和耐寒性；

粘度受温度变化影响小，低温下仍具有良好的挤出性，更易于施工；

适应石材接缝伸缩及剪切变形，具有良好的水密性及气密性；

不含硅油，无油污扩散风险，对基材无腐蚀、无污染。

【适用范围】

隧道、地下工程的伸缩缝、裂缝防水密封；石材幕墙或石材与混凝土、金属等其他材料之间接缝的防水密封。

4.7 特种速凝抗渗1号

1分钟止漏、快速、高效、高强度

使用说明：

1、早强高：1分钟初凝，30分钟达到C20以上，初凝达到C50以上；

2、使用方法：现场加水搅拌即可使用，不需振捣便可填充全部间隙；

3、微膨胀性：填充后无收缩，保证漏点渗漏部位和裂缝与基面之间紧密粘接；

4、无论在静态还是流水中本品不会被冲散而影响性能和施工效率。

五、质量、文明施工及安全施工保证措施

5.1. 质量保证措施

开工前做好施工技术方案，做好材料准备，施工前加强施工人员的入场教育及上岗前技术培训，严格遵守施工工艺，主动控制工序活动条件的质量，保证每道工序质量正常、稳定，施工中技术人员及管理人员及时检查工序的效果，设置工序质量控制点，使施工质量处于良好的控制状态。

1、施工前的监督管理：

（1）审查施工现场建立质量责任制度及质量体系情况。

（2）审核施工方案和施工方法是否切实可行。

（3）检查施工机具的完备情况。

（4）检查技术交底是否符合工艺规程的要求。

2、施工过程中的监督管理：

（1）监督检查工人的实际操作工艺是否与技术交底，工艺规程和施工规范相一致，并检查实际交底情况。

（2）质量控制重点

5.2. 文明施工管理措施

(1) 根据现场实际情况，制定现场文明施工管理措施并严格执行。

(2) 维护施工现场的整洁，每日工完清场，垃圾运往*地点。

(3) 做好环境保护，建立良好的作业环境。

(4) 在实际工作中，不浪费，禁止乱扔、乱放、乱用材料，提高材料的利用率。节约用水、电。

5.3. **措施

(1) 施工前，进行安全教育、技术措施交底，施工中严格遵守安全操作规章制度。

(2) 施工人员操作时须佩戴安全帽、安全带，穿防滑鞋等，上下屋面爬梯应抓紧

踩实，思想集中，防止坠落。 

(3) 施工使用的电动工具，必须完好、安全，要有合格的配电箱，接电工作必须由专业电工操作，电动工具操作人员必须戴绝缘手套，防止发生触电事故。

(4) 高空作业时，应严格按照国家相关高空作业安全规章要求进行施工，杜绝一切安全隐患，并时时做好安全检查工作。

(5) 不准在施工过程中发生喝酒、嬉戏等违禁活动。

(6) 施工前应对所有设备严格的检查，符合要求后，才允许作业。

(7) 必须执行国家有关安全施工的各项规定，遵守贵公司的有关规章制度。

(9) 必须严格执行公司施工规章制度，做到文明施工。