西安钢构厂房防水维修西安金属屋面防水堵漏西安钢结构屋面防水维修

编制依据及原则
2.1. 编制依据：
《房屋渗漏修缮技术规程》 JGJ/T53-2011?
《屋面工程技术规范》GB50345?
《屋面工程验收规范》GB50207
《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80
2.2. 编制原则：
设计：遵循“堵防结合、防排结合、弹性柔性相结合、因地制宜、综合治理”原则，采用复合防水法、多道设防的防渗水设计理念。
施工：遵循“精工实料、注重细部、质量**、系统管理”原则
三、防水材料选择及做法
防水材料： 彩钢**自粘防水卷材
“雨虹”牌钢结构屋面用高弹防水材料
“雨虹”牌YS-201结构密封胶
WZ-1019变形伸缩缝密封胶泥
防水工法：自粘法、涂刮法、填塞法

四、彩钢屋面漏水处、渗漏原因分析及解决方案
（1）排水槽渗漏水

排水槽
渗漏原因：排水槽上沿和钢结构面板结合处、搭接处密封不严，选用密封材料不当，材料老化造成渗漏。
解决方案：1、用WZ-1019变形伸缩缝密封胶泥沿排水槽上沿和钢结构面板结合处进行密封处理；
2、采用“雨虹”牌YS-201结构密封胶密封退水槽钢板搭接处
3、采用钢结构自粘防水卷材沿边沿处粘结密封

（2）屋脊结合部位渗漏水 


屋脊结合部位
渗漏原因：密封材料老化与钢结构屋脊没有做密封出现的渗漏水
解决方案：1、采用WZ-1019变形伸缩缝密封胶泥填充所有缝隙
2、采用“雨虹”牌YS-201结构密封胶密封钢板搭接处
3、采用钢结构**自粘卷材对屋脊部位进行全包密封。


（3）彩钢瓦搭接处渗漏水


彩钢瓦搭接处
渗漏原因：由于人员的踩踏震动及选用密封材料不当引起的渗漏水
解决方案：1、采用WZ-1019变形伸缩缝密封胶泥填充所有缝隙
2、采用“雨虹”牌钢结构屋面用高弹防水材料涂刷1.2mm-2.0mm。

（4）风机及通气口周边部位渗漏水

风机及通气口周边部位
渗漏原因：密封材料选用不当，密封材料老化引起渗漏水
解决方案：1、采用WZ-1019变形伸缩缝密封胶泥填充所有缝隙
2、采用“雨虹”牌钢结构屋面用高弹防水材料涂刷1.2mm-2.0mm。
3、采用钢结构**自粘卷材对风机通气口周边进行粘结密封。



（5）采光瓦与屋面彩钢瓦的搭接处渗漏水


采光瓦与屋面彩钢瓦的搭接处
渗漏原因：人员踩踏及密封材料选用不当，密封材料老化引起渗漏水
解决方案：1、采用WZ-1019变形伸缩缝密封胶泥填充所有缝隙
2、采用“雨虹”牌钢结构屋面用高弹防水材料涂刷1.2mm-2.0mm。
3、采用钢结构**自粘卷材对采光瓦与屋面彩钢瓦的搭接处进行粘结密封。


（6）屋面风机线缆穿孔处渗漏水


屋面风机线缆穿孔处

解决方案：1、采用WZ-1019变形伸缩缝密封胶泥填充所有缝隙
2、采用“雨虹”牌钢结构屋面用高弹防水材料涂刷1.2mm-2.0m

五：产品特点：
以上产品很好的解决了金属屋面渗漏的难题，区别于一些其它常用于金属屋面维修的产品，该系列产品有施工方便、使用寿命长、阻燃性能好、耐热性好不流淌、粘接强度高等优点。
彩钢**自粘防水卷材产品特点：
1、耐高温自粘卷材，可耐 110℃高温，能适应金属屋面较高的表面温度，持续使用在高
温下不流淌、不下滑。
2、卷材表面为铝箔材料，可耐紫外线老化，能长期暴露在阳光下使用，大大提高阳光反
射率和材料使用寿命，具有优良的阻燃性能，遇明火不燃烧。
3、自粘卷材使用方便，将彩钢瓦表面清理干净后即可直接粘接。
4、比普通自粘卷材的粘接强度提高 80％，该产品具有粘接时间越久，粘接效果越好的
特点。
5、施工不用动火，冷施工，避免火灾隐患。
6、柔性防水层，能适应金属屋面热胀冷缩变形和风载荷变形。
7、便于维修，可用于金属屋面局部维修。
8、用途广泛，能牢固的与玻璃、木质、水泥基面、各种金属面紧密粘接。
9、表面可喷涂油漆改变颜色和彩钢屋面颜色一致。
“雨虹”牌钢结构屋面**高弹防水材料产品特点：
1、90 ℃-零下30 ℃可直接外露
优异的户外耐候性和抗紫外线性能，涂料可在户外直接外露，不影响使用寿命，是真正的防晒型防水涂料。耐热抗寒性能优异，适合多种气温环境，能适应高温90 ℃至低温零下30 ℃。
2、抗屋面三大缝隙
屋面使用过程中的变形缝、施工过程中的施工缝、材料自身的搭接缝是屋面常出现的三大缝隙，较易产生渗漏。
本产品凝固后形成连续的防水膜，不会产生搭接缝；其延伸能力强，大大**过行业标准要求的1.5倍延伸率，对变形缝和施工缝有较好的遮挡作用，较高可遮挡2mm的屋面缝隙不渗漏。
3、抗屋面积水
长期积水浸泡对屋面有较大的腐蚀和破坏作用。在持续降水地区，以及易积水屋面，产品具有良好的抗积水能力，透气性好，不起鼓，不起皮。同时，耐酸碱腐蚀能力强，抑制霉菌及藻类生长。
4、防水效果长达10年，降低维修成本
粘结强度高，远远**行业标准要求的0.30N/mm, 抗老化性能强，防水效果长达10年，节省至少1倍的维修成本，大大减少因渗漏造成的生产设备、产品受损等直接经济损失。
5、隔热效果明显，可有效降低屋面温度
日照多且长的地区，屋面集聚大量热量，并将热量传导至室内，加大了制冷设备的使用。本产品有效隔绝屋面热量，降低屋面温度，可节省制冷设备用电量的1/4。
6、绿色环保 “十环”认证
涂料纯水性，无气味、无污染，获得中国环境标志产品“十环”认证。
结构密封胶性能特点：
1、 **固化，能够多次产生愈合。
2、 粘结强度高，与基材紧密粘接。
3、 **的户外耐久性和抗紫外线性能；
4、 耐酸碱腐蚀能力强，抑制霉菌及藻类生长；
5、 优异的耐候性和抗紫外线能力，使屋顶使用寿命更长